Privacy Policy

Ultimo aggiornamento: aprile 2025

1. Titolare del Trattamento

Properties Finding SRLS, con sede a Firenze (FI), Italia. Email: richiestetoscana@gmail.com — Tel: +39 320 162 5349.

2. Dati Raccolti

3. Finalità e Base Giuridica

4. Conservazione

I dati di contatto sono conservati per un massimo di 24 mesi. I dati di navigazione per 12 mesi.

5. Diritti dell'Interessato

Hai diritto di accesso, rettifica, cancellazione, limitazione, portabilità e opposizione. Scrivi a richiestetoscana@gmail.com. Puoi proporre reclamo al Garante (www.garanteprivacy.it).

6. Trasferimento a Terzi

I dati non sono ceduti a terzi né trasferiti fuori dall'UE, salvo servizi tecnici che operano nel rispetto del GDPR.

Gestione Professionale Affitti · Firenze

Il tuo immobile.
Sempre affittato.
Mai un problema.

Affittinet gestisce il tuo appartamento per studenti e lavoratori fuori sede. Zero periodi sfitti, canone garantito ogni mese, massimo vantaggio fiscale.

Scrivici su WhatsApp Richiedi info →
12
immobili gestiti
0€
periodi sfitti
21%
cedolare secca
Canone garantito attivo
🔒 Cedolare secca applicata
Il tuo immobile con Affittinet
✓ Attivo
💰
Canone garantito ogni mese Anche se l'inquilino non paga, tu ricevi sempre
📋
Zero burocrazia per te Contratti, registrazioni, comunicazioni: tutto incluso
12/12
mesi affittati
21%
tassa agevolata
12
immobili gestiti
100%
tasso occupazione
Nessun periodo sfitto
Canone garantito contrattualmente
Cedolare secca al 21% o 10%
Gestione completa inclusa
12 immobili già gestiti
I tuoi vantaggi
Smetti di perdere
soldi sull'affitto.
Il mercato degli affitti per studenti e lavoratori fuori sede è il più redditizio di Firenze. Noi lo gestiamo per te, senza rischi.
🛡️

Canone 100% Garantito

Il canone arriva sul tuo conto ogni mese, senza eccezioni. Morosità, ritardi, danni: problema nostro. Tu incassi sempre.

📅

Zero Periodi Sfitti

La nostra rete garantisce rotazione continua. Il tuo appartamento non resta mai vuoto, nemmeno un giorno.

💼

Zero Burocrazia

Contratti, registrazione Agenzia delle Entrate, comunicazione al Comune: gestiamo tutto noi. Tu firmi una volta sola.

📊

Massimo Vantaggio Fiscale

Cedolare secca al 10% (concordato) o 21% (libero). Ti guidiamo nella scelta più conveniente per il tuo caso specifico.

🔑

Inquilini Selezionati

Studenti universitari e lavoratori in trasferta: profilo ideale. Persone serie, contratti regolari, nessun grattacapo condominiale.

📱

Sempre Aggiornato

Reportistica mensile, comunicazioni chiare, referente dedicato. Sai sempre cosa succede senza dover gestire nulla.

Confronto
Affittinet vs. fare da solo.
La differenza tra un affitto stressante e uno che lavora per te.
Fai da solo Affittinet ✓
Periodi sfitti✗ Anche 2-3 mesi/anno vuoti✓ Zero sfitti garantiti
Garanzia canone✗ Nessuna garanzia✓ Contrattualmente garantito
Gestione morosità✗ Avvocati, tribunale, stress✓ Problema nostro
Burocrazia contratti✗ Tutta a tuo carico✓ Gestione completa inclusa
Ottimizzazione fiscale✗ Spesso ignorata✓ Cedolare 10% o 21%
Ricerca inquilini✗ Fai da solo, rischio truffe✓ Rete qualificata
Tempo dedicato✗ Ore ogni mese✓ Zero tempo tuo
Vantaggio fiscale
Paghi meno tasse.
Incassi di più.
Con il contratto giusto, l'affitto diventa la forma di reddito immobiliare più conveniente in Italia.
Canone concordato
10%
Cedolare secca agevolata
Contratto transitorio per studenti fuori sede. L'aliquota più bassa prevista dalla legge. Noi gestiamo tutti i requisiti per ottenerla.
Canone libero
21%
Cedolare secca standard
Conveniente rispetto all'IRPEF ordinaria. Ideale per lavoratori fuori sede. Nessun adeguamento ISTAT, nessuna variazione unilaterale.
vs. IRPEF ordinaria
–50%
Risparmio fiscale medio
Nel terzo scaglione IRPEF paghi il 35-43% sul reddito da affitto. Con cedolare secca: 10-21%. Il risparmio è reale e immediato ogni anno.
Imposta di registro
0%
Con cedolare secca
Nessuna imposta di registro, nessuna tassa di bollo, nessun costo di registrazione. Un ulteriore risparmio immediato ogni anno.
Come funziona
Da zero a reddito
garantito in 4 passi.
Processo semplice, veloce, completamente gestito da noi.
1

Contattaci

WhatsApp o email. Ci dici dove si trova l'immobile. Valutazione gratuita entro 24 ore.

2

Sopralluogo

Un consulente visita l'appartamento e ti presenta la proposta commerciale su misura.

3

Firma il contratto

Stipuliamo il contratto di gestione. Da quel momento il canone è garantito contrattualmente.

4

Incassi ogni mese

Bonifico puntuale ogni mese. Zero telefonate, zero problemi, zero stress.

Il tuo appartamento
può lavorare per te.

Scegli come contattarci. Risposta garantita entro 24 ore.

[email protected] · +39 320 162 5349 · affittinet.it · Nessun costo, nessun impegno